Budynek zlokalizowany przy ul. Bema (zachodnia strona m. Żagania), IV kondygnacyjny, w kształcie litery „L” w całości podpiwniczony, z dachem płaskim, odwadnianym do środka, z elementami dachu stromego, krytego blachą cynkowo-tytanową. Klatki schodowe dostępne są bezpośrednio z poziomu chodnika i uliczki dojazdowej od zachodniej strony budynku, łączącej docelowo istniejące parkingi z aktualnie ślepo zakończoną uliczką osiedlową. Dwa mieszkania na parterze zostaną przystosowane dla osób niepełnosprawnych.

Długość całkowita budynku 90,5m, szerokość 20,28 i 12,78m, wysokość 12,9m, liczba mieszkań 72 (24+24+24). Powierzchnia użytkowa mieszkań 3 626,5 m², powierzchnia całkowita - 6 225,4 (2 090,0+2 070,4+2064,2). Kubatura 17 839,9 m³ (5 994,4+5 928,6+5 916,9).