Budynek zlokalizowany przy ul. Bema (zachodnia strona m. Żagania), IV kondygnacyjny, w kształcie litery „L” w całości podpiwniczony, z dachem płaskim, odwadnianym do środka, z elementami dachu stromego, krytego blachą cynkowo-tytanową. Klatki schodowe dostępne są bezpośrednio z poziomu chodnika i uliczki dojazdowej od zachodniej strony budynku, łączącej docelowo istniejące parkingi z aktualnie ślepo zakończoną uliczką osiedlową. Dwa mieszkania na parterze zostaną przystosowane dla osób niepełnosprawnych.

Budynek ma powierzchnię całkowita 2090m² i kubaturę 5994m³.